现阶段售卖的绝大多数房子全是拍卖场，换句话说，在淘宝买家决策购房以前，她们只有见到市场销售单位的沙盘模型制作、房型图和建筑施工。在其中，最直观的将会是沙盘模型制作。以便充足掌握房子的状况，在看电子沙盘地形图时，购房者应当看啥？

看比例尺寸。市场销售单位查询沙盘地形图时，最先必须确认沙盘是不是依据实际上整体规划制做的，另外也必须确认沙盘的占比尺寸，那样有利于测算住宅小区的实际上尺寸和工程建筑室内空间的总数。

看小区整体规划。假如确定沙盘地形图是依据实际上整体规划制做的，那麼在沙盘地形图上，能够直接判断小区内工程建筑的相对密度是不是过高，公用设施的遍布是不是个性化，工程建筑与园林景观的配搭是不是融洽，小区内交通出行的遍布是不是有效，及其小区与周边环境的关联。

看开盘楼栋及朝向。很多工程建筑是阶段性开发设计的，预购资格证书是分次得到的。因而，在查询房子沙盘模型制作时，必须特定最迟新房开盘时的市场销售地域。移交全局性后，人们将重中之重关心可选购工程建筑的方位、照明灯具和自然通风及其周边标准。

看楼间距。通常情况下，营销部的绝大多数电子沙盘会扩张小区工程建筑中间的室内空间。在掌握沙盘模型的占比后，小编提议买房者找机遇去建筑施工精确测量并较为依据沙盘模型制作的占比测算的建筑间距与实际上建筑间距中间的偏差。假如误差相对性很大，这代表这显而易见是虚假宣传，购房者务必睁开眼睛。

看绿化面积。去每一市场销售单位，大部分见到一个环保电子沙盘，给人一种绿化率高的觉得。这时，买房者务必保持清醒的头脑，了解沙盘模型制作上的园林绿化基本建设是不是切合实际状况。除此之外，在最后签署订购合同时，房地产商可以将实际的绿地率和绿化整体规划及遍布等关键点列入合同书。

看区内交通。一般来说，沙盘上合乎该地域实际上整体规划的地域交通出行相对性靠谱。购房者最好是问一下小区交通规划中的工作措施，例如怎样保持人车分流。购房者还可以挑选杜绝交通规划的房子，以降低噪声干挠。

看配套具体位置。这儿常说的“服务设施”不但指小区内的公共设施，也指小区周边的服务设施，如大型商场、大学、医院等。一般，电子沙盘上展现的外界支撑点设备会置放得十分挨近，给人一种衣食住行上的便捷感。但实际上，周边大型商场、大学等的详细地址。必须细心询问。

看小区内不明确建筑物。很多购房者会发觉沙盘模型制作上常常有一些有机玻璃板做成的全透明小方块，并且沒有确立的工程建筑表明，因此这时务必留意。由于他们将会是小区中的公共设施或待整体规划的工程建筑。未来，这种不明的工程建筑很将会对生活造成一些不好危害。比如，他们将会是小区内的垃圾站和配电设备所。因而，当见到这种不明的工程建筑时，淘宝买家务必清晰地了解房地产商，最好是将这种“不确定性要素”刻录订购合同。